Tổng quan thị trường Bảo Lộc

Tổng quan thị trường Bảo Lộc

Khí hậu Bảo Lộc. Nắng trung bình, độ ẩm không khí cao, nhiều ngày có sương mù, cường độ mưa lớn tạo nên nét đặt trưng riêng của Bảo Lộc.

Quy hoạch hạ tầng giao thông Bảo Lộc

Bảo Lộc liên kết vùng với 3 trục đường chính: Quốc Lộ 20, Quốc Lộ 55, DT725.

Tuyến đường Quốc Lộ 20 và Quốc Lộ 55 kết nối Bảo Lộc với khu vực Đông Nam Bộ và duyên hải miền Nam Trung Bộ

Tuyến đường DT725 kết nối Tây Nguyên qua các tỉnh Đăk Nông

Từ TPHCM đến Bảo Lộc chỉ mất gần 4h di chuyển theo tuyến Quốc Lộ 20, khi cao tốc Dầu Giây - Liên Khương đi vào hoạt động thời gian di chuyển rút ngắn chỉ còn hơn 2h.

Trong 3 năm qua Bảo Lộc cũng hoàn thiện 15 tuyến đường nội thị với tổng chiều dài 32,7km nâng mật độ đường chính đô thị lên 9,8km2 đạt tiêu chuẩn đô thị loại 2

Tiềm năng du lịch Bảo Lộc

Trong những năm qua ngành du lịch tại Tp Bảo Lộc có những bước phát triển tốt, lượng khách du lịch tăng đều qua các năm. Năm 2021 do ảnh hưởng của dịch covid lượt khách lưu trú giảm 16%, thời gian lưu trú bình quân 1,67 ngày / khách ( tăng so với 2019 là 1,4 ngày/ khách)

Đến nay Bảo Lộc có 119 cơ sở lữu trú du lịch, tỷ lệ lấp đầy những ngày cuối tuần luôn ở mức cao từ 80 - 90%

Đặc biệt trong thời điểm Bảo Lộc tổ chức các sự kiện như tuần văn hóa Trà và Tơ Lụa Lâm Đồng trong khuôn khổ Festival Hoa Đà Lạt, các cở sở lưu trú hầu như quá tải.

Phát triển cụm du lịch có nhiều cảnh quan đẹp như Hồ Nam Phương, Hồ Lộc Thắng, Kala, Tây Di Linh, sông Đại Bình, núi Đại Bình, thác, đồi chè, làng nghề truyền thống, trung tâm du lịch là TP Bảo Lộc. Bảo Lộc có thể khai thác du lịch đa lạng các loại hình

• Du lịch tham quan, nghỉ dưỡng
• Du lịch sinh thái
• Du lịch văn hộ, lễ hội - sự kiện
• Du lịch cuối tuần và trung chuyển trên tuyến đường du lịch Đà Lạt - TPHCM

Tiềm năng thị trường bất động sản Bảo Lộc

Thị trường Bảo Lộc được đánh giá có tiềm năng phát triển bất động sản rất lớn so với nhiều khu vực khác với "đặc sản" là khí hậu

Hiện thị trường bất động sản Bảo Lộc đang có 48 dự án kêu gọi thu hút đầu tư để xây dựng thành phố sinh thái, nôi bật như sân bay Lộc Phát, tổ hợp khách sạn 5*, KDL nghỉ dưỡng Nam Phương 1 - 2, sân golf Lộc Phát, cáp treo núi Sapung, KDL thác Đá Bàn, KĐT Thiên Đường Mắc Ca,...

Và sắp tới được đầu tư bởi nhiều tập đoàn lớn: Ecopark, Hưng Thịnh, Him lam, Novaland,…

Đầu năm 2020, đại dịch Covid bùng phát, do đó nhu cầu về nơi an cư sở hữu không khí trong lành tăng vọt.

Kết hợp với cao tốc Dầu Giây - Liên Khương đã đẩy BĐS nghỉ dưỡng vùng ven Đà Lạt lên một tầm giá mới. Làn sóng phân tô tách thửa tại Bảo Lộc tăng đột biến.

Xu hướng bất động sản tại đây là view đồi chè, rừng thông, view hồ

Sản phẩm được chia là 3 loại:

• Đất nền full thổ cư: 100 - 250m2/sp
• Đất nông nghiệp: 500 - 1.000m2/sp
• Đất nông nghiệp có khoảng 100m2 thổ cư: 300 - 700m2/sp

Đánh giá về thị trường bất động sản Bảo Lộc

2022, thị trường bất động sản Bảo Lộc, Bảo Lâm vẫn rất nhộn nhịp với hàng loạt các sản phẩm được ra mắt trên thị trường với đa dạng loại hình và diện tích. Giá bán ghi nhận trung bình từ 1 -2 tỷ /sản phẩm, đối với Bảo Lâm từ 2,5 - 3 tỷ/ sản phẩm. TP Bảo Lộc hơn 3 tỷ/ sản phẩm.

Tuy nhiên lượng hấp thụ khá thấp, một số khu vực set giá chỉ 1 tỷ / sản phẩm những giao dịch còn chậm

Do ảnh hưởng từ sau đợt nóng sốt 2019 - 2021 truyền thông lên án việc phân lô tách thử cá nhân gây ảnh hưởng đến quy hoạch tổng thể do đó khách hàng cân nhắc kỹ hơn và khách hàng cũng cần một sản phẩm được quy hoạch bài bản, phù hợp để thu hút dân cư.

Sắp tới đây dự án Lamia được công bố ra thị trường bất động sản Bảo Lộc, dự án tọa lạc tại mặt tiền đường Quốc Lộ 20 được tập đoàn Eras Group triển khai đã hoàn thành xong cơ sở pháp lý được cấp phép phê duyệt quyết định 1/500 đầu tiên và duy nhất trong thời điểm hiện tại, dự án còn được cấp giấy phép xây dựng. Xem thêm pháp lý dự án Lamia

Dự án Lamia được chủ đầu tư triển khai nhà phố, biệt thự xây sẵn thay vì đất nền để thu hút dân cư và có đơn vị quản lý quốc tế khai thác cho thuê, du lịch tại đây.

Xem thêm tin tức