Việt nam
English
Chinese
The Emerald Boulevard
-
Giá bán 27/02/2026
-
Chủ đầu tư
-
Loại hình
Căn Hộ Thuận An -
Thời gian mở bán
The Emerald Boulevard
The Emerald Boulevard là căn hộ cao cấp 45 tầng tại mặt tiền Quốc lộ 13 (Thuận An), do Lê Phong Group và Coteccons kiến tạo. Dự án sở hữu thiết kế Biophilic xanh mát cùng tầm nhìn sân Golf Sông Bé, được vận hành chuyên nghiệp bởi Anabuki Nhật Bản. Đây là tâm điểm an cư và đầu tư bền vững với chính sách thanh toán linh hoạt chỉ từ 3.9 triệu/tháng ngay cửa ngõ TP.HCM.
- + Tên thương mạiThe Emerald Boulevard
- + Vị trí
- + Quy mô
- + Giá bán dự kiến
- + Loại hìnhCăn Hộ Thuận An
- + Trạng thái:Sắp mở bán
Ưu Đãi Từ Chủ Đầu Tư
Vị trí dự án The Emerald Boulevard – Tâm Điểm Giao Thương Cửa Ngõ TP.HCM
Vị trí dự án The Emerald Boulevard được giới chuyên môn đánh giá là "tọa độ kim cương" khi sở hữu địa thế độc tôn ngay cửa ngõ phía Nam tỉnh Bình Dương. Không chỉ đơn thuần là một nơi an cư, vị trí này đóng vai trò là cầu nối giao thương chiến lược giữa thủ phủ công nghiệp Thuận An và sự sầm uất của TP. Hồ Chí Minh, mang lại giá trị kép về ở thực và đầu tư bền vững.
Vị trí dự án The Emerald Boulevard nằm ở đâu?
Chính xác vị trí dự án The Emerald Boulevard tọa lạc ngay mặt tiền đường Vĩnh Phú 10 và trục "đại lộ tài chính" Quốc lộ 13, thuộc phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An. Đây là khu vực hiếm hoi sở hữu lợi thế "Tam cận" đắt giá trong phong thủy: Nhất cận thị (đô thị sầm uất) – Nhị cận giang (Sông Sài Gòn) – Tam cận lộ (Quốc lộ 13).
Nhờ nằm cách địa phận TP. Thủ Đức (TP.HCM) chưa đầy 500m, cư dân tại đây thừa hưởng mạng lưới giao thông kết nối đa chiều hoàn hảo:
1 phút: Tiếp cận Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc ngay dưới chân dự án.
15 phút: Kết nối trực tiếp đến trung tâm Quận 1, Sân bay Tân Sơn Nhất qua Đại lộ Phạm Văn Đồng.
Kết nối vùng: Dễ dàng di chuyển đến các tiện ích ngoại khu nổi bật như Aeon Mall Bình Dương, Sân Golf Sông Bé và Làng Đại học Quốc gia.
Đặc biệt, vị trí dự án còn sở hữu tầm nhìn Panorama "triệu đô", hướng trực diện về dòng sông Sài Gòn thơ mộng và mảng xanh ngút ngàn của sân Golf, mang lại không gian sống chuẩn nghỉ dưỡng giữa lòng phố thị.
Tiềm năng vị trí và dư địa tăng giá trong tương lai
Yếu tố then chốt giúp tiềm năng vị trí The Emerald Boulevard thu hút dòng tiền đầu tư chính là sự cộng hưởng từ quy hoạch hạ tầng và nhu cầu thực tế của thị trường:
Hưởng lợi từ hạ tầng giao thông: Dự án nằm trên trục Quốc lộ 13 đang được nâng cấp mở rộng lên 8 làn xe. Việc hạ tầng hoàn thiện sẽ xóa bỏ điểm nghẽn giao thông, trở thành đòn bẩy trực tiếp thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực này tăng phi mã.
Tâm điểm thủ phủ công nghiệp: Được bao quanh bởi các khu công nghiệp lớn như VSIP 1, Việt Hương và Sóng Thần, tiềm năng vị trí của dự án đáp ứng hoàn hảo nhu cầu thuê nhà ở cao cấp của hàng chục nghìn chuyên gia, kỹ sư nước ngoài. Điều này đảm bảo tỷ suất lợi nhuận cho thuê luôn ở mức cao và ổn định.
Sự khan hiếm quỹ đất: Trong bối cảnh quỹ đất ven sông giáp ranh TP.HCM ngày càng cạn kiệt, vị trí của The Emerald Boulevard trở thành "hàng hiếm" với tính thanh khoản cực tốt, đảm bảo giá trị tài sản gia tăng bền vững theo thời gian.
Cập Nhật Tiến Độ The Emerald Boulevard 2026: Bảo Chứng Vàng Từ Uy Tín Chủ Đầu Tư
Theo dõi tiến độ xây dựng là ưu tiên hàng đầu của mọi khách hàng khi tìm hiểu về dự án The Emerald Boulevard. Hiểu được điều này, chủ đầu tư Lê Phong Group cùng các đối tác chiến lược cam kết duy trì nhịp độ thi công thần tốc, đảm bảo sự song hành giữa chất lượng công trình và thời gian bàn giao. Yếu tố tiến độ tại đây được bảo chứng bởi những tên tuổi hàng đầu ngành xây dựng như Coteccons/Central, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho các nhà đầu tư.
Tiến độ pháp lý – Minh bạch, hoàn thiện và an toàn
Trước khi đặt những viên gạch đầu tiên, tiến độ pháp lý của The Emerald Boulevard đã được hoàn thiện chỉn chu, tạo nên hành lang pháp lý vững chắc cho dự án. Đây là điểm cộng lớn trong bối cảnh thị trường bất động sản đang sàng lọc khắt khe các dự án thiếu hụt pháp lý.
Hiện tại, hồ sơ tiến độ pháp lý của dự án đã hoàn tất các hạng mục quan trọng nhất:
- Quy hoạch chi tiết 1/500: Đã được phê duyệt, đảm bảo quy hoạch đồng bộ với hạ tầng khu vực Thuận An.
- Chấp thuận chủ trương đầu tư: Văn bản pháp lý cao nhất cho phép phát triển dự án.
- Giấy phép xây dựng: Đã được cấp, là cơ sở để công trường hoạt động hợp pháp 24/7.
- Bảo lãnh ngân hàng: MB Bank đã ký kết hợp tác bảo lãnh, khẳng định tính an toàn về vốn và tiến độ bàn giao cho khách hàng.
Sự minh bạch trong tiến độ pháp lý chính là "tấm khiên" bảo vệ quyền lợi sở hữu lâu dài (Sổ hồng) cho cư dân tương lai.
Tiến độ dự án – Nhịp sống hối hả trên công trường
Bước sang năm 2026, tiến độ dự án The Emerald Boulevard đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ tại thực địa. Công trường luôn sáng đèn với không khí làm việc khẩn trương của hàng trăm kỹ sư và công nhân, hoạt động theo tiêu chuẩn an toàn lao động quốc tế.
Cập nhật chi tiết tiến độ dự án mới nhất:
- Công tác hầm móng: Đang trong giai đoạn hoàn thiện phần hầm, áp dụng công nghệ thi công Top-down hiện đại để đảm bảo độ vững chãi cho tòa tháp đôi 45 tầng.
- Phần thân (Body): Dự kiến sau khi đóng nắp hầm, các nhà thầu sẽ đẩy nhanh tiến độ lên tầng với chu kỳ 5-7 ngày/sàn nhờ cốp pha nhôm định hình.
- Giám sát chất lượng: Đơn vị tư vấn giám sát và quản lý vận hành Anabuki (Nhật Bản) luôn túc trực để kiểm tra từng mác bê tông, từng mối nối thép, đảm bảo mọi hạng mục đều đạt chuẩn trước khi nghiệm thu chuyển bước.
Với tốc độ hiện tại, The Emerald Boulevard tự tin cán đích đúng hẹn, dự kiến bàn giao nhà hoàn thiện vào Quý II/2028.
Tiện ích dự án The Emerald Boulevard: Trải Nghiệm Sống Xanh Chuẩn Resort Đa Tầng
Hệ thống tiện ích dự án The Emerald Boulevard được chủ đầu tư Lê Phong Group dành nhiều tâm huyết kiến tạo theo tiêu chuẩn "All-in-one" (Tất cả trong một). Không chỉ dừng lại ở việc đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cơ bản, chuỗi tiện ích tại đây được nâng tầm thành trải nghiệm nghỉ dưỡng tại gia, vận hành bởi đơn vị danh tiếng Anabuki (Nhật Bản), mang lại sự tiện nghi và an tâm tuyệt đối cho cộng đồng cư dân tinh hoa.
Tiện ích nội khu – Đặc quyền thượng lưu giữa tầng không
Điểm nhấn tạo nên sự khác biệt của tiện ích dự án chính là mật độ xây dựng thấp, nhường chỗ cho mảng xanh và các không gian công cộng. Tiện ích nội khu The Emerald Boulevard được bố trí khoa học từ mặt đất lên đến tầng không, phục vụ trọn vẹn nhu cầu Thân – Tâm – Trí:
Hệ sinh thái xanh Biophilic: Đây là "lá phổi xanh" của dự án với khu vườn nghệ thuật, đường chạy bộ rợp bóng cây và công viên trung tâm, giúp cư dân tái tạo năng lượng mỗi ngày.
Tổ hợp hồ bơi Resort: Sở hữu hồ bơi tràn bờ chuẩn Olympic cho người lớn và khu vui chơi nước an toàn cho trẻ em, kết hợp cùng Pool Bar sang trọng.
Chăm sóc sức khỏe toàn diện: Hệ thống phòng Gym, Yoga hiện đại và khu vườn thiền Zen Garden trên cao mang lại không gian tập luyện yên tĩnh, đẳng cấp.
An ninh chuẩn Nhật: Được vận hành bởi Anabuki, hệ thống an ninh đa lớp 24/7 với Video Door Phone và khóa từ thông minh đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối.
Việc tích hợp hơn 50 hạng mục tiện ích nội khu ngay ngưỡng cửa giúp cư dân tận hưởng cuộc sống tiện nghi mà không cần phải di chuyển xa.
Tiện ích ngoại khu – Kết nối ngàn tiện nghi trong 5 phút
Nhờ tọa lạc tại vị trí cửa ngõ giao thương đắc địa, tiện ích ngoại khu của The Emerald Boulevard được đánh giá là hoàn hảo bậc nhất khu vực Thuận An. Mạng lưới liên kết vùng thuận lợi giúp cư dân thừa hưởng trọn vẹn hạ tầng dịch vụ quốc tế đã hiện hữu:
Về Y tế: Chỉ mất 2 phút để di chuyển đến Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc và 5-7 phút tới Bệnh viện Quốc tế Becamex.
Về Mua sắm & Giải trí: Tiện ích ngoại khu đa dạng với Lotte Mart, Aeon Mall Bình Dương Canary, sân Golf Sông Bé 27 lỗ đẳng cấp chỉ trong bán kính 2km.
Về Giáo dục: Hệ thống trường học các cấp, trường quốc tế MMI và Làng Đại học Quốc gia TP.HCM nằm ngay trong vòng kết nối 10-15 phút di chuyển.
Sự cộng hưởng giữa hệ thống nội khu khép kín và tiện ích ngoại khu đồng bộ đã khẳng định vị thế của The Emerald Boulevard, biến nơi đây thành chốn an cư lý tưởng cho các gia đình trẻ và giới chuyên gia.
Mặt bằng dự án
Chủ đầu tư
Giá bán & Phương thức thanh toán The Emerald Boulevard: Giải Pháp Tài Chính Tối Ưu 2026
Bên cạnh vị trí và tiện ích, giá bán, phương thức thanh toán là yếu tố then chốt quyết định suất đầu tư tại The Emerald Boulevard. Hiểu được áp lực tài chính của các gia đình trẻ và nhà đầu tư, chủ đầu tư Lê Phong Group đã thiết lập một khung giá cạnh tranh cùng lộ trình thanh toán giãn cách, biến giấc mơ sở hữu căn hộ cao cấp ngay cửa ngõ TP.HCM trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.
Giá bán The Emerald Boulevard cập nhật mới nhất
Hiện tại, giá bán The Emerald Boulevard được đánh giá là cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung các dự án cùng phân khúc tại khu vực Thuận An và TP. Thủ Đức. Mức giá rumor dao động từ 45 – 50 triệu/m² (chưa bao gồm VAT và ưu đãi). Đây là mức định giá "vùng trũng" đầy tiềm năng trước khi hạ tầng Quốc lộ 13 hoàn thiện nâng cấp.
Dưới đây là bảng tham khảo giá bán chi tiết theo từng loại hình căn hộ:
| Loại hình căn hộ | Diện tích (m²) | Giá bán dự kiến (VNĐ) |
|---|---|---|
| Căn 1 Phòng ngủ | 45m² – 55m² | 2.1 tỷ – 2.6 tỷ |
| Căn 2 Phòng ngủ | 55m² – 70m² | 2.8 tỷ – 3.5 tỷ |
| Căn 3 Phòng ngủ | 80m² – 90m² | 3.8 tỷ – 4.5 tỷ |
| Dual Key | 120m² – 130m² | 5.5 tỷ – 6.5 tỷ |
Lưu ý: Mức giá bán thực tế sẽ phụ thuộc vào vị trí tầng, hướng view (View sông Sài Gòn hoặc Sân Golf) và thời điểm booking sớm để nhận chiết khấu F0.
Phương thức thanh toán linh hoạt và ưu đãi vay vốn
Điểm sáng lớn nhất của dự án chính là phương thức thanh toán đột phá, được thiết kế để tối ưu hóa dòng tiền cho khách hàng. Thay vì phải thanh toán dồn dập, người mua được hưởng lợi từ chính sách "thanh toán nhỏ giọt" và đòn bẩy tài chính mạnh mẽ từ ngân hàng bảo lãnh MB Bank.
Các chính sách nổi bật trong phương thức thanh toán hiện hành:
Thanh toán nhẹ nhàng: Khách hàng chỉ cần chuẩn bị vốn tự có khoảng 30% giá trị căn hộ và thanh toán giãn cách cho đến khi nhận bàn giao nhà (dự kiến Quý II/2028).
Hỗ trợ lãi suất 0%: Ngân hàng hỗ trợ vay tối đa 70%, ân hạn nợ gốc và miễn lãi suất cho đến khi nhận nhà. Điều này giúp nhà đầu tư không chịu áp lực trả lãi trong suốt thời gian chờ đợi dự án hình thành.
Trả góp siêu tiết kiệm: Với phương thức thanh toán chuẩn, số tiền trả góp hàng tháng dự kiến chỉ từ 3.9 triệu đồng, phù hợp với thu nhập của đại đa số gia đình trẻ và chuyên gia đang làm việc tại các khu công nghiệp lân cận.
Chiết khấu thanh toán nhanh: Khách hàng có nguồn vốn nhàn rỗi lựa chọn thanh toán sớm có thể nhận mức chiết khấu trực tiếp từ 3% – 5% vào giá bán.
Công cụ tính vay ngân hàng.
Liên hệ
Số 9 đường số 9 phường Tân Hưng Tp HCM
0901 39 39 36
